Prix au m2 Chemin des Hermieres à Francheville (69)
Le prix immobilier Chemin des Hermieres à Francheville est de 3 680 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 16.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin des Hermieres en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Chemin des Hermieres à Francheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 494 € à 5 324 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Francheville
Chemin des Hermieres se situe en dessous de la médiane des prix à Francheville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Hermieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 680 €/m2
Au revenu médian de Francheville (26 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Hermieres dans le contexte de Francheville
Francheville compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Francheville
Principales rues de Francheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Aubepines | 2 514 € | 3 069 € | - | 15 |
| Place du Bourg | 4 470 € | 5 152 € | - | 11 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 3 026 € | 3 026 € | - | 10 |
| Chemin du Torey | 3 546 € | 3 546 € | - | 8 |
| Rue du Bochu | 25 833 € | 25 833 € | 16 146 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Hermieres à Francheville ?
Le prix médian au m2 Chemin des Hermieres est de 3 680 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 494 € à 5 324 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Hermieres est-elle chère par rapport à Francheville ?
Chemin des Hermieres est en dessous de la moyenne de Francheville. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin des Hermieres se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Hermieres ?
Sur la base du prix médian de 3 680 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Hermieres coute environ 183 978 €. Ce montant peut varier de 124 706 € à 266 199 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.