Prix au m2 Route du Bruissin à Francheville (69)
Le prix immobilier Route du Bruissin à Francheville est de 6 154 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 95.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Route du Bruissin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Bruissin à Francheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 793 € à 9 031 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Francheville
Route du Bruissin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Francheville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Bruissin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 154 €/m2
Au revenu médian de Francheville (26 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Bruissin dans le contexte de Francheville
Francheville compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Francheville
Principales rues de Francheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Hermieres | 3 680 € | 3 643 € | - | 15 |
| Chemin des Aubepines | 2 514 € | 3 069 € | - | 15 |
| Place du Bourg | 4 470 € | 5 152 € | - | 11 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 3 026 € | 3 026 € | - | 10 |
| Chemin du Torey | 3 546 € | 3 546 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Bruissin à Francheville ?
Le prix médian au m2 Route du Bruissin est de 6 154 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 793 € à 9 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Bruissin est-elle chère par rapport à Francheville ?
Route du Bruissin est nettement au-dessus de la moyenne de Francheville. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 42.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route du Bruissin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Bruissin ?
Sur la base du prix médian de 6 154 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Bruissin coute environ 307 693 €. Ce montant peut varier de 239 670 € à 451 554 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.