Prix au m2 Rue Jean Perrin à Genas (69)
Le prix immobilier Rue Jean Perrin à Genas est de 15 064 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 547 €/m2) et 377.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Jean Perrin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Perrin à Genas. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 15 064 €, soit un écart de 4308%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Genas
Rue Jean Perrin est la rue la plus chère de Genas avec un prix médian de 15 064 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Perrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 064 €/m2
Au revenu médian de Genas (29 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Perrin dans le contexte de Genas
Genas compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Genas
Principales rues de Genas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 4 514 € | 4 556 € | 4 145 € | 13 |
| Rue Gambetta | 4 248 € | 4 657 € | 3 098 € | 12 |
| Rue de l Avenir | 1 855 € | - | - | 9 |
| Rue de la Republique | 4 048 € | 4 048 € | - | 7 |
| Rue de la Fraternite | 3 495 € | 3 318 € | - | 6 |
| Rue des Freres Lumiere | 4 461 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Perrin à Genas ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Perrin est de 15 064 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 15 064 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Perrin est-elle chère par rapport à Genas ?
Rue Jean Perrin est nettement au-dessus de la moyenne de Genas. Le prix médian de la commune est de 4 547 €/m2, soit 231.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jean Perrin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Perrin ?
Sur la base du prix médian de 15 064 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Perrin coute environ 753 209 €. Ce montant peut varier de 17 086 € à 753 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.