Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 2 941 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 737 €/m2) et 6.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 193 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 735 € à 7 679 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 193 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Avenue Jean Jaures est la rue la plus abordable de Saint-Didier-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 2 941 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 941 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (40 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Bois | 8 833 € | 8 833 € | - | 18 |
| Chemin des Esses | 7 849 € | 2 358 € | 12 683 € | 7 |
| Chemin des Rivieres | 5 196 € | - | 5 196 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 5 840 € | - | 5 840 € | 6 |
| Le Bourg Sud | 5 667 € | 5 667 € | - | 6 |
| Chemin de la Jardiniere | 11 484 € | - | 11 484 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 18 372 € | 19 314 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 941 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 735 € à 7 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 737 €/m2, soit 56.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 941 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 147 059 €. Ce montant peut varier de 136 765 € à 383 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.