Prix au m2 Chemin du Petit Bois à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Chemin du Petit Bois à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 8 833 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 737 €/m2) et 180.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 250 m².
📊 Chemin du Petit Bois en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Chemin du Petit Bois à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 833 € à 17 667 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 250 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Chemin du Petit Bois fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Petit Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 833 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (40 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Petit Bois dans le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Esses | 7 849 € | 2 358 € | 12 683 € | 7 |
| Chemin des Rivieres | 5 196 € | - | 5 196 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 5 840 € | - | 5 840 € | 6 |
| Le Bourg Sud | 5 667 € | 5 667 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Chemin de la Jardiniere | 11 484 € | - | 11 484 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 18 372 € | 19 314 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Petit Bois à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Chemin du Petit Bois est de 8 833 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 833 € à 17 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Petit Bois est-elle chère par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Chemin du Petit Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 737 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin du Petit Bois se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Petit Bois ?
Sur la base du prix médian de 8 833 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Petit Bois coute environ 441 667 €. Ce montant peut varier de 441 667 € à 883 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.