Prix au m2 Chemin de la Jardiniere à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Chemin de la Jardiniere à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 11 484 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 737 €/m2) et 264.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 215 m².
📊 Chemin de la Jardiniere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Jardiniere à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 419 € à 12 550 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 215 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Chemin de la Jardiniere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Jardiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 484 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (40 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Jardiniere dans le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Bois | 8 833 € | 8 833 € | - | 18 |
| Chemin des Esses | 7 849 € | 2 358 € | 12 683 € | 7 |
| Chemin des Rivieres | 5 196 € | - | 5 196 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 5 840 € | - | 5 840 € | 6 |
| Le Bourg Sud | 5 667 € | 5 667 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 18 372 € | 19 314 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Jardiniere à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Jardiniere est de 11 484 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 419 € à 12 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Jardiniere est-elle chère par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Chemin de la Jardiniere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 737 €/m2, soit 70.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de la Jardiniere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Jardiniere ?
Sur la base du prix médian de 11 484 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Jardiniere coute environ 574 222 €. Ce montant peut varier de 520 930 € à 627 514 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.