Prix au m2 Rue de la Resistance à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Rue de la Resistance à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 18 372 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 737 €/m2) et 482.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Resistance en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Resistance à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 676 € à 21 351 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Rue de la Resistance est la rue la plus chère de Saint-Didier-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 18 372 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Resistance ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 372 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (40 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Resistance dans le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Bois | 8 833 € | 8 833 € | - | 18 |
| Chemin des Esses | 7 849 € | 2 358 € | 12 683 € | 7 |
| Chemin des Rivieres | 5 196 € | - | 5 196 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 5 840 € | - | 5 840 € | 6 |
| Le Bourg Sud | 5 667 € | 5 667 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Chemin de la Jardiniere | 11 484 € | - | 11 484 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Resistance à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Rue de la Resistance est de 18 372 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 676 € à 21 351 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Resistance est-elle chère par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Rue de la Resistance est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 737 €/m2, soit 172.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Resistance se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Resistance ?
Sur la base du prix médian de 18 372 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Resistance coute environ 918 605 €. Ce montant peut varier de 533 784 € à 1 067 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.