Prix au m2 Le Bourg Sud à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Le Bourg Sud à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 5 667 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 737 €/m2) et 79.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Le Bourg Sud en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bourg Sud à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 944 € à 6 314 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le Bourg Sud se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (40 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Bourg Sud dans le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Bois | 8 833 € | 8 833 € | - | 18 |
| Chemin des Esses | 7 849 € | 2 358 € | 12 683 € | 7 |
| Chemin des Rivieres | 5 196 € | - | 5 196 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 5 840 € | - | 5 840 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Chemin de la Jardiniere | 11 484 € | - | 11 484 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 18 372 € | 19 314 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg Sud à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Le Bourg Sud est de 5 667 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 944 € à 6 314 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg Sud est-elle chère par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le Bourg Sud est en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 737 €/m2, soit 15.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Le Bourg Sud se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg Sud ?
Sur la base du prix médian de 5 667 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg Sud coute environ 283 334 €. Ce montant peut varier de 247 222 € à 315 687 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.