Prix au m2 Chemin des Rivieres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Chemin des Rivieres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 5 196 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 737 €/m2) et 64.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chemin des Rivieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Rivieres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 412 € à 10 600 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Chemin des Rivieres fait partie des rues les plus abordables de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix au m2 y est 22.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 188 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Rivieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 196 €/m2
Au revenu médian de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (40 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Rivieres dans le contexte de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Didier-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Bois | 8 833 € | 8 833 € | - | 18 |
| Chemin des Esses | 7 849 € | 2 358 € | 12 683 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 5 840 € | - | 5 840 € | 6 |
| Le Bourg Sud | 5 667 € | 5 667 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 941 € | - | 2 941 € | 6 |
| Chemin de la Jardiniere | 11 484 € | - | 11 484 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 18 372 € | 19 314 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Rivieres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Chemin des Rivieres est de 5 196 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 412 € à 10 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Rivieres est-elle chère par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Chemin des Rivieres est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 737 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin des Rivieres se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Rivieres ?
Sur la base du prix médian de 5 196 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Rivieres coute environ 259 804 €. Ce montant peut varier de 170 588 € à 530 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Rivieres à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.