Prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin est de 8 606 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 933 €/m2) et 172.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 450 m².
📊 Avenue Franklin Roosevelt en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 625 € à 11 663 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 450 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vaulx-en-Velin
Avenue Franklin Roosevelt est la rue la plus chère de Vaulx-en-Velin avec un prix médian de 8 606 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Franklin Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 606 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-en-Velin (16 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Franklin Roosevelt dans le contexte de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 346 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-en-Velin
Principales rues de Vaulx-en-Velin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Godille | 1 625 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue Paul Marcellin | 2 881 € | 2 881 € | - | 14 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Chemin des Plates | 1 743 € | 1 743 € | - | 13 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Chemin des Barques | 1 426 € | 1 426 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian au m2 Avenue Franklin Roosevelt est de 8 606 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 625 € à 11 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Franklin Roosevelt est-elle chère par rapport à Vaulx-en-Velin ?
Avenue Franklin Roosevelt est nettement au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin. Le prix médian de la commune est de 2 933 €/m2, soit 193.4% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Franklin Roosevelt se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 8 606 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt coute environ 430 322 €. Ce montant peut varier de 231 226 € à 583 160 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.