Prix au m2 Rue Claude Chapuis à Vaulx-en-Velin (69)
Le prix immobilier Rue Claude Chapuis à Vaulx-en-Velin est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 933 €/m2) et 52.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Claude Chapuis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Claude Chapuis à Vaulx-en-Velin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 096 € à 3 867 €, soit un écart de 253%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vaulx-en-Velin
Rue Claude Chapuis fait partie des rues les plus abordables de Vaulx-en-Velin. Le prix au m2 y est 48.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 771 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Claude Chapuis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-en-Velin (16 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Claude Chapuis dans le contexte de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 346 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 151 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-en-Velin
Principales rues de Vaulx-en-Velin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Godille | 1 625 € | 1 549 € | - | 16 |
| Avenue Paul Marcellin | 2 881 € | 2 881 € | - | 14 |
| Rue de la Tase | 3 726 € | 3 726 € | - | 14 |
| Chemin des Plates | 1 743 € | 1 743 € | - | 13 |
| Avenue Roger Salengro | 2 987 € | 2 984 € | 3 880 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 182 € | 1 842 € | - | 12 |
| Avenue Georges Rouge | 1 788 € | 1 788 € | - | 11 |
| Rue Fulgencio Gimenez | 3 302 € | 3 302 € | - | 11 |
| Rue Marcellin Berthelot | 3 235 € | - | 3 235 € | 11 |
| Chemin des Barques | 1 426 € | 1 426 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Claude Chapuis à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian au m2 Rue Claude Chapuis est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 096 € à 3 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Claude Chapuis est-elle chère par rapport à Vaulx-en-Velin ?
Rue Claude Chapuis est nettement en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin. Le prix médian de la commune est de 2 933 €/m2, soit 48.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Claude Chapuis se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Claude Chapuis ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Claude Chapuis coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 54 795 € à 193 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.