Prix au m2 Boulevard du Onze Novembre 1918 à Villeurbanne (69)
Le prix immobilier Boulevard du Onze Novembre 1918 à Villeurbanne est de 4 067 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 689 €/m2) et 29% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Boulevard du Onze Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard du Onze Novembre 1918 à Villeurbanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 264 € à 4 947 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeurbanne
Boulevard du Onze Novembre 1918 se situe au-dessus de la médiane des prix à Villeurbanne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Onze Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 067 €/m2
Au revenu médian de Villeurbanne (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Onze Novembre 1918 dans le contexte de Villeurbanne
Villeurbanne compte 2 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeurbanne
Principales rues de Villeurbanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Emile Zola | 3 628 € | 3 620 € | - | 140 |
| Rue Pierre Cacard | 15 530 € | 15 530 € | - | 103 |
| Avenue Roger Salengro | 3 193 € | 3 445 € | - | 80 |
| Rue du Quatre Aout | 3 039 € | 3 171 € | - | 59 |
| Rue Leon Blum | 3 543 € | 3 698 € | - | 58 |
| Cours Tolstoi | 3 355 € | 3 643 € | - | 54 |
| Rue Francis de Pressense | 3 581 € | 3 581 € | - | 49 |
| Rue Marcel Dutartre | 6 408 € | 4 326 € | - | 40 |
| Rue Anatole France | 3 839 € | 3 955 € | - | 36 |
| Rue Chateau Gaillard | 4 105 € | 4 136 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Onze Novembre 1918 à Villeurbanne ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Onze Novembre 1918 est de 4 067 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 264 € à 4 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Onze Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Villeurbanne ?
Boulevard du Onze Novembre 1918 est au-dessus de la moyenne de Villeurbanne. Le prix médian de la commune est de 3 689 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 123 rues analysées, Boulevard du Onze Novembre 1918 se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Onze Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 4 067 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Onze Novembre 1918 coute environ 203 334 €. Ce montant peut varier de 63 218 € à 247 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.