Prix au m2 Boulevard Eugene Reguillon à Villeurbanne (69)
Le prix immobilier Boulevard Eugene Reguillon à Villeurbanne est de 2 731 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 689 €/m2) et 13.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Eugene Reguillon en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Boulevard Eugene Reguillon à Villeurbanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 584 € à 5 988 €, soit un écart de 925%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeurbanne
Boulevard Eugene Reguillon fait partie des rues les plus abordables de Villeurbanne. Le prix au m2 y est 26% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 403 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Eugene Reguillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 731 €/m2
Au revenu médian de Villeurbanne (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Eugene Reguillon dans le contexte de Villeurbanne
Villeurbanne compte 2 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeurbanne
Principales rues de Villeurbanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Emile Zola | 3 628 € | 3 620 € | - | 140 |
| Rue Pierre Cacard | 15 530 € | 15 530 € | - | 103 |
| Avenue Roger Salengro | 3 193 € | 3 445 € | - | 80 |
| Rue du Quatre Aout | 3 039 € | 3 171 € | - | 59 |
| Rue Leon Blum | 3 543 € | 3 698 € | - | 58 |
| Cours Tolstoi | 3 355 € | 3 643 € | - | 54 |
| Rue Francis de Pressense | 3 581 € | 3 581 € | - | 49 |
| Rue Marcel Dutartre | 6 408 € | 4 326 € | - | 40 |
| Rue Anatole France | 3 839 € | 3 955 € | - | 36 |
| Rue Chateau Gaillard | 4 105 € | 4 136 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Eugene Reguillon à Villeurbanne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Eugene Reguillon est de 2 731 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 584 € à 5 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Eugene Reguillon est-elle chère par rapport à Villeurbanne ?
Boulevard Eugene Reguillon est nettement en dessous de la moyenne de Villeurbanne. Le prix médian de la commune est de 3 689 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Boulevard Eugene Reguillon se classe 113e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Eugene Reguillon ?
Sur la base du prix médian de 2 731 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Eugene Reguillon coute environ 136 564 €. Ce montant peut varier de 29 209 € à 299 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.