Prix au m2 Rue Alfred Brinon à Villeurbanne (69)
Le prix immobilier Rue Alfred Brinon à Villeurbanne est de 2 385 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 689 €/m2) et 24.4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Alfred Brinon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Alfred Brinon à Villeurbanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 983 € à 2 857 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeurbanne
Rue Alfred Brinon fait partie des rues les plus abordables de Villeurbanne. Le prix au m2 y est 35.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred Brinon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 385 €/m2
Au revenu médian de Villeurbanne (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alfred Brinon dans le contexte de Villeurbanne
Villeurbanne compte 2 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeurbanne
Principales rues de Villeurbanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Emile Zola | 3 628 € | 3 620 € | - | 140 |
| Rue Pierre Cacard | 15 530 € | 15 530 € | - | 103 |
| Avenue Roger Salengro | 3 193 € | 3 445 € | - | 80 |
| Rue du Quatre Aout | 3 039 € | 3 171 € | - | 59 |
| Rue Leon Blum | 3 543 € | 3 698 € | - | 58 |
| Cours Tolstoi | 3 355 € | 3 643 € | - | 54 |
| Rue Francis de Pressense | 3 581 € | 3 581 € | - | 49 |
| Rue Marcel Dutartre | 6 408 € | 4 326 € | - | 40 |
| Rue Anatole France | 3 839 € | 3 955 € | - | 36 |
| Rue Chateau Gaillard | 4 105 € | 4 136 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred Brinon à Villeurbanne ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred Brinon est de 2 385 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 983 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred Brinon est-elle chère par rapport à Villeurbanne ?
Rue Alfred Brinon est nettement en dessous de la moyenne de Villeurbanne. Le prix médian de la commune est de 3 689 €/m2, soit 35.3% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Rue Alfred Brinon se classe 120e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred Brinon ?
Sur la base du prix médian de 2 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred Brinon coute environ 119 250 €. Ce montant peut varier de 99 167 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.