Prix au m2 Rue du Tonkin à Villeurbanne (69)
Le prix immobilier Rue du Tonkin à Villeurbanne est de 3 523 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 689 €/m2) et 11.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 853 m².
📊 Rue du Tonkin en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue du Tonkin à Villeurbanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 178 € à 16 197 €, soit un écart de 9001%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 853 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villeurbanne
Rue du Tonkin se situe en dessous de la médiane des prix à Villeurbanne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tonkin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 523 €/m2
Au revenu médian de Villeurbanne (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Tonkin dans le contexte de Villeurbanne
Villeurbanne compte 2 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeurbanne
Principales rues de Villeurbanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Emile Zola | 3 628 € | 3 620 € | - | 140 |
| Rue Pierre Cacard | 15 530 € | 15 530 € | - | 103 |
| Avenue Roger Salengro | 3 193 € | 3 445 € | - | 80 |
| Rue du Quatre Aout | 3 039 € | 3 171 € | - | 59 |
| Rue Leon Blum | 3 543 € | 3 698 € | - | 58 |
| Cours Tolstoi | 3 355 € | 3 643 € | - | 54 |
| Rue Francis de Pressense | 3 581 € | 3 581 € | - | 49 |
| Rue Marcel Dutartre | 6 408 € | 4 326 € | - | 40 |
| Rue Anatole France | 3 839 € | 3 955 € | - | 36 |
| Rue Chateau Gaillard | 4 105 € | 4 136 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tonkin à Villeurbanne ?
Le prix médian au m2 Rue du Tonkin est de 3 523 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 178 € à 16 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tonkin est-elle chère par rapport à Villeurbanne ?
Rue du Tonkin est dans la moyenne de Villeurbanne. Le prix médian de la commune est de 3 689 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Rue du Tonkin se classe 71e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tonkin ?
Sur la base du prix médian de 3 523 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tonkin coute environ 176 160 €. Ce montant peut varier de 8 899 € à 809 859 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Tonkin à Villeurbanne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.