Prix au m2 Rue Jean Jaures à Villeurbanne (69)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Villeurbanne est de 3 514 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 689 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Villeurbanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 534 € à 5 344 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villeurbanne
Rue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Villeurbanne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 810 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 514 €/m2
Au revenu médian de Villeurbanne (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Villeurbanne
Villeurbanne compte 2 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 123 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeurbanne
Principales rues de Villeurbanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Emile Zola | 3 628 € | 3 620 € | - | 140 |
| Rue Pierre Cacard | 15 530 € | 15 530 € | - | 103 |
| Avenue Roger Salengro | 3 193 € | 3 445 € | - | 80 |
| Rue du Quatre Aout | 3 039 € | 3 171 € | - | 59 |
| Rue Leon Blum | 3 543 € | 3 698 € | - | 58 |
| Cours Tolstoi | 3 355 € | 3 643 € | - | 54 |
| Rue Francis de Pressense | 3 581 € | 3 581 € | - | 49 |
| Rue Marcel Dutartre | 6 408 € | 4 326 € | - | 40 |
| Rue Anatole France | 3 839 € | 3 955 € | - | 36 |
| Rue Chateau Gaillard | 4 105 € | 4 136 € | - | 33 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Villeurbanne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 3 514 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 534 € à 5 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Villeurbanne ?
Rue Jean Jaures est dans la moyenne de Villeurbanne. Le prix médian de la commune est de 3 689 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 123 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 73e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 175 715 €. Ce montant peut varier de 76 713 € à 267 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.