Prix au m2 Boulevard Pdt Wilson à Aix-les-Bains (73)
Le prix immobilier Boulevard Pdt Wilson à Aix-les-Bains est de 2 724 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 493 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Boulevard Pdt Wilson en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Pdt Wilson à Aix-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 985 € à 3 879 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aix-les-Bains
Boulevard Pdt Wilson est la rue la plus abordable de Aix-les-Bains avec un prix médian de 2 724 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 894 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pdt Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 724 €/m2
Au revenu médian de Aix-les-Bains (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Pdt Wilson dans le contexte de Aix-les-Bains
Aix-les-Bains compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-les-Bains
Principales rues de Aix-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Petit Port | 6 443 € | 6 779 € | - | 46 |
| Rue Jacotot | 4 870 € | 4 935 € | - | 35 |
| Avenue de Marlioz | 4 225 € | 4 291 € | - | 33 |
| Avenue du Grand Port | 3 882 € | 3 882 € | 5 143 € | 30 |
| Boulevard de la Roche du Roi | 4 667 € | 4 667 € | - | 25 |
| Avenue de St Simond | 10 000 € | 7 328 € | - | 25 |
| Boulevard des Cotes | 4 501 € | 4 501 € | - | 22 |
| Avenue Victoria | 6 818 € | 6 818 € | - | 21 |
| Rue de Geneve | 4 069 € | 4 076 € | - | 20 |
| Rue Georges 1er | 3 966 € | 3 994 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pdt Wilson à Aix-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pdt Wilson est de 2 724 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 985 € à 3 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pdt Wilson est-elle chère par rapport à Aix-les-Bains ?
Boulevard Pdt Wilson est nettement en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 493 €/m2, soit 39.4% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Boulevard Pdt Wilson se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pdt Wilson ?
Sur la base du prix médian de 2 724 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pdt Wilson coute environ 136 206 €. Ce montant peut varier de 99 265 € à 193 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.