Prix au m2 Rue du Tillet à Aix-les-Bains (73)
Le prix immobilier Rue du Tillet à Aix-les-Bains est de 6 358 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 493 €/m2) et 85.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du Tillet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Tillet à Aix-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 103 € à 8 323 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aix-les-Bains
Rue du Tillet se situe dans le quart supérieur des prix à Aix-les-Bains, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 219 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 358 €/m2
Au revenu médian de Aix-les-Bains (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Tillet dans le contexte de Aix-les-Bains
Aix-les-Bains compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-les-Bains
Principales rues de Aix-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Petit Port | 6 443 € | 6 779 € | - | 46 |
| Rue Jacotot | 4 870 € | 4 935 € | - | 35 |
| Avenue de Marlioz | 4 225 € | 4 291 € | - | 33 |
| Avenue du Grand Port | 3 882 € | 3 882 € | 5 143 € | 30 |
| Boulevard de la Roche du Roi | 4 667 € | 4 667 € | - | 25 |
| Avenue de St Simond | 10 000 € | 7 328 € | - | 25 |
| Boulevard des Cotes | 4 501 € | 4 501 € | - | 22 |
| Avenue Victoria | 6 818 € | 6 818 € | - | 21 |
| Rue de Geneve | 4 069 € | 4 076 € | - | 20 |
| Rue Georges 1er | 3 966 € | 3 994 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tillet à Aix-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue du Tillet est de 6 358 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 103 € à 8 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tillet est-elle chère par rapport à Aix-les-Bains ?
Rue du Tillet est nettement au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 4 493 €/m2, soit 41.5% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue du Tillet se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tillet ?
Sur la base du prix médian de 6 358 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tillet coute environ 317 883 €. Ce montant peut varier de 255 173 € à 416 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.