Prix au m2 Avenue Roland Carraz à Chenôve (21)
Le prix immobilier Avenue Roland Carraz à Chenôve est de 1 684 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 9.8% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Avenue Roland Carraz en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Roland Carraz à Chenôve. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 3 047 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chenôve
Avenue Roland Carraz se situe au-dessus de la médiane des prix à Chenôve. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 632 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roland Carraz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 684 €/m2
Au revenu médian de Chenôve (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Roland Carraz dans le contexte de Chenôve
Chenôve compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chenôve
Principales rues de Chenôve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Branly | 962 € | 936 € | - | 14 |
| Rue Edouard Herriot | 980 € | 980 € | - | 14 |
| Rue Joseph Jacquard | 11 333 € | - | - | 13 |
| Avenue du 14 Juillet | 3 094 € | - | - | 11 |
| Boulevard des Valendons | 884 € | 884 € | - | 10 |
| Rue Leon Gambetta | 1 070 € | 980 € | - | 8 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 1 030 € | 1 030 € | - | 7 |
| Place Anne Laprevote | 1 391 € | 1 391 € | - | 7 |
| Rue Maxime Guillot | 2 256 € | 2 504 € | - | 6 |
| Rue Maney et Jacques Perignon | 1 018 € | 1 018 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roland Carraz à Chenôve ?
Le prix médian au m2 Avenue Roland Carraz est de 1 684 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 3 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roland Carraz est-elle chère par rapport à Chenôve ?
Avenue Roland Carraz est au-dessus de la moyenne de Chenôve. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Roland Carraz se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roland Carraz ?
Sur la base du prix médian de 1 684 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roland Carraz coute environ 84 184 €. Ce montant peut varier de 70 757 € à 152 344 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.