Prix au m2 Boulevard Edouard Branly à Chenôve (21)
Le prix immobilier Boulevard Edouard Branly à Chenôve est de 962 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard Edouard Branly en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Edouard Branly à Chenôve. Les prix au m2 s'échelonnent de 411 € à 3 711 €, soit un écart de 803%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chenôve
Boulevard Edouard Branly fait partie des rues les plus abordables de Chenôve. Le prix au m2 y est 37% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Edouard Branly ?
Estimations basées sur le prix médian de 962 €/m2
Au revenu médian de Chenôve (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Edouard Branly dans le contexte de Chenôve
Chenôve compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chenôve
Principales rues de Chenôve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 980 € | 980 € | - | 14 |
| Rue Joseph Jacquard | 11 333 € | - | - | 13 |
| Avenue du 14 Juillet | 3 094 € | - | - | 11 |
| Boulevard des Valendons | 884 € | 884 € | - | 10 |
| Rue Leon Gambetta | 1 070 € | 980 € | - | 8 |
| Avenue Roland Carraz | 1 684 € | - | 2 342 € | 7 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 1 030 € | 1 030 € | - | 7 |
| Place Anne Laprevote | 1 391 € | 1 391 € | - | 7 |
| Rue Maxime Guillot | 2 256 € | 2 504 € | - | 6 |
| Rue Maney et Jacques Perignon | 1 018 € | 1 018 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Edouard Branly à Chenôve ?
Le prix médian au m2 Boulevard Edouard Branly est de 962 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 411 € à 3 711 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Edouard Branly est-elle chère par rapport à Chenôve ?
Boulevard Edouard Branly est nettement en dessous de la moyenne de Chenôve. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 37% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard Edouard Branly se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Edouard Branly ?
Sur la base du prix médian de 962 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Edouard Branly coute environ 48 115 €. Ce montant peut varier de 20 548 € à 185 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.