Prix au m2 Boulevard des Valendons à Chenôve (21)
Le prix immobilier Boulevard des Valendons à Chenôve est de 884 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 52.7% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard des Valendons en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard des Valendons à Chenôve. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 1 258 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chenôve
Boulevard des Valendons est la rue la plus abordable de Chenôve avec un prix médian de 884 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Valendons ?
Estimations basées sur le prix médian de 884 €/m2
Au revenu médian de Chenôve (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Valendons dans le contexte de Chenôve
Chenôve compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chenôve
Principales rues de Chenôve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Branly | 962 € | 936 € | - | 14 |
| Rue Edouard Herriot | 980 € | 980 € | - | 14 |
| Rue Joseph Jacquard | 11 333 € | - | - | 13 |
| Avenue du 14 Juillet | 3 094 € | - | - | 11 |
| Rue Leon Gambetta | 1 070 € | 980 € | - | 8 |
| Avenue Roland Carraz | 1 684 € | - | 2 342 € | 7 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 1 030 € | 1 030 € | - | 7 |
| Place Anne Laprevote | 1 391 € | 1 391 € | - | 7 |
| Rue Maxime Guillot | 2 256 € | 2 504 € | - | 6 |
| Rue Maney et Jacques Perignon | 1 018 € | 1 018 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Valendons à Chenôve ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Valendons est de 884 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 1 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Valendons est-elle chère par rapport à Chenôve ?
Boulevard des Valendons est nettement en dessous de la moyenne de Chenôve. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 42.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard des Valendons se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Valendons ?
Sur la base du prix médian de 884 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Valendons coute environ 44 199 €. Ce montant peut varier de 17 106 € à 62 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.