Prix au m2 Rue Maxime Guillot à Chenôve (21)
Le prix immobilier Rue Maxime Guillot à Chenôve est de 2 256 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Maxime Guillot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Maxime Guillot à Chenôve. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 087 € à 2 679 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chenôve
Rue Maxime Guillot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chenôve. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maxime Guillot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 256 €/m2
Au revenu médian de Chenôve (17 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maxime Guillot dans le contexte de Chenôve
Chenôve compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chenôve
Principales rues de Chenôve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Edouard Branly | 962 € | 936 € | - | 14 |
| Rue Edouard Herriot | 980 € | 980 € | - | 14 |
| Rue Joseph Jacquard | 11 333 € | - | - | 13 |
| Avenue du 14 Juillet | 3 094 € | - | - | 11 |
| Boulevard des Valendons | 884 € | 884 € | - | 10 |
| Rue Leon Gambetta | 1 070 € | 980 € | - | 8 |
| Avenue Roland Carraz | 1 684 € | - | 2 342 € | 7 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 1 030 € | 1 030 € | - | 7 |
| Place Anne Laprevote | 1 391 € | 1 391 € | - | 7 |
| Rue Maney et Jacques Perignon | 1 018 € | 1 018 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maxime Guillot à Chenôve ?
Le prix médian au m2 Rue Maxime Guillot est de 2 256 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 087 € à 2 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maxime Guillot est-elle chère par rapport à Chenôve ?
Rue Maxime Guillot est nettement au-dessus de la moyenne de Chenôve. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 47.7% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Maxime Guillot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maxime Guillot ?
Sur la base du prix médian de 2 256 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maxime Guillot coute environ 112 817 €. Ce montant peut varier de 104 348 € à 133 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Maxime Guillot à Chenôve ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.