Prix au m2 Place des Trois Saffres à Fontaine-lès-Dijon (21)
Le prix immobilier Place des Trois Saffres à Fontaine-lès-Dijon est de 2 844 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 011 €/m2) et 52.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Place des Trois Saffres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place des Trois Saffres à Fontaine-lès-Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 296 € à 4 037 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontaine-lès-Dijon
Place des Trois Saffres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontaine-lès-Dijon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Trois Saffres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 844 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-lès-Dijon (27 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Trois Saffres dans le contexte de Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-lès-Dijon
Principales rues de Fontaine-lès-Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Majnoni D'intignano | 2 797 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue de Dijon | 2 442 € | 2 442 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Fin | 4 785 € | 4 785 € | - | 11 |
| Rue du Dauphine | 2 113 € | 2 113 € | - | 10 |
| Rue de l Europe | 2 809 € | - | 2 809 € | 6 |
| Rue de la Bresse | 2 220 € | 2 180 € | - | 6 |
| Rue de Bourgogne | 2 544 € | 2 544 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Trois Saffres à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian au m2 Place des Trois Saffres est de 2 844 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 296 € à 4 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Trois Saffres est-elle chère par rapport à Fontaine-lès-Dijon ?
Place des Trois Saffres est en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon. Le prix médian de la commune est de 3 011 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place des Trois Saffres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Trois Saffres ?
Sur la base du prix médian de 2 844 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Trois Saffres coute environ 142 188 €. Ce montant peut varier de 114 815 € à 201 835 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.