Prix au m2 Rue du Doc Majnoni D'intignano à Fontaine-lès-Dijon (21)
Le prix immobilier Rue du Doc Majnoni D'intignano à Fontaine-lès-Dijon est de 2 797 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 011 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Doc Majnoni D'intignano en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue du Doc Majnoni D'intignano à Fontaine-lès-Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 119 € à 3 600 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fontaine-lès-Dijon
Rue du Doc Majnoni D'intignano se situe au-dessus de la médiane des prix à Fontaine-lès-Dijon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Majnoni D'intignano ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 797 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-lès-Dijon (27 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doc Majnoni D'intignano dans le contexte de Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-lès-Dijon
Principales rues de Fontaine-lès-Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dijon | 2 442 € | 2 442 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Fin | 4 785 € | 4 785 € | - | 11 |
| Rue du Dauphine | 2 113 € | 2 113 € | - | 10 |
| Rue de l Europe | 2 809 € | - | 2 809 € | 6 |
| Rue de la Bresse | 2 220 € | 2 180 € | - | 6 |
| Place des Trois Saffres | 2 844 € | 2 783 € | - | 5 |
| Rue de Bourgogne | 2 544 € | 2 544 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Majnoni D'intignano à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Majnoni D'intignano est de 2 797 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 119 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Majnoni D'intignano est-elle chère par rapport à Fontaine-lès-Dijon ?
Rue du Doc Majnoni D'intignano est en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon. Le prix médian de la commune est de 3 011 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Doc Majnoni D'intignano se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Majnoni D'intignano ?
Sur la base du prix médian de 2 797 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Majnoni D'intignano coute environ 139 853 €. Ce montant peut varier de 105 969 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.