Prix au m2 à Fontaine-lès-Dijon (21)
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon est de 3 011 €/m2 selon les 148 transactions enregistrées en 2024. C'est 61.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 8 847 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fontaine-lès-Dijon est passé de 2 624 € à 3 218 €, soit +22.7%.
📊 Fontaine-lès-Dijon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Fontaine-lès-Dijon se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 61.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fontaine-lès-Dijon en chiffres
Fontaine-lès-Dijon compte 8 847 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 1 957 hab/km². Le code postal est 21121.
Le revenu médian des ménages est de 27 720 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20% supérieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fontaine-lès-Dijon
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Fontaine-lès-Dijon. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 615 € en appartement contre 266 286 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fontaine-lès-Dijon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 011 €/m2 :
Les prix varient entre 542 € et 7 341 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fontaine-lès-Dijon
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Doc Majnoni D'intignano (2 797 €/m2) et la plus abordable est Rue du Dauphine (2 113 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Doc Majnoni D'intignano 2 797 €/m2
- Rue de Dijon 2 442 €/m2
- Rue de la Grande Fin 4 785 €/m2
- Rue du Dauphine 2 113 €/m2
- Rue de l Europe 2 809 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Dauphine 2 113 €/m2
- Rue de la Bresse 2 220 €/m2
- Rue de Dijon 2 442 €/m2
- Rue de Bourgogne 2 544 €/m2
- Rue du Doc Majnoni D'intignano 2 797 €/m2
📍 Toutes les rues de Fontaine-lès-Dijon
Liste des 8 rues de Fontaine-lès-Dijon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Majnoni D'intignano | 2 797 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue de Dijon | 2 442 € | 2 442 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Fin | 4 785 € | 4 785 € | - | 11 |
| Rue du Dauphine | 2 113 € | 2 113 € | - | 10 |
| Rue de l Europe | 2 809 € | - | 2 809 € | 6 |
| Rue de la Bresse | 2 220 € | 2 180 € | - | 6 |
| Place des Trois Saffres | 2 844 € | 2 783 € | - | 5 |
| Rue de Bourgogne | 2 544 € | 2 544 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
| Montbard | 1 212 € | 1 147 € | 1 327 € | 95 |
Autres communes du Côte-d'Or
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.