Prix au m2 Rue de Dijon à Fontaine-lès-Dijon (21)
Le prix immobilier Rue de Dijon à Fontaine-lès-Dijon est de 2 442 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 011 €/m2) et 30.8% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Dijon en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Dijon à Fontaine-lès-Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 477 € à 3 000 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontaine-lès-Dijon
Rue de Dijon se situe en dessous de la médiane des prix à Fontaine-lès-Dijon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dijon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 442 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-lès-Dijon (27 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Dijon dans le contexte de Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-lès-Dijon
Principales rues de Fontaine-lès-Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Majnoni D'intignano | 2 797 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue de la Grande Fin | 4 785 € | 4 785 € | - | 11 |
| Rue du Dauphine | 2 113 € | 2 113 € | - | 10 |
| Rue de l Europe | 2 809 € | - | 2 809 € | 6 |
| Rue de la Bresse | 2 220 € | 2 180 € | - | 6 |
| Place des Trois Saffres | 2 844 € | 2 783 € | - | 5 |
| Rue de Bourgogne | 2 544 € | 2 544 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dijon à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue de Dijon est de 2 442 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 477 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dijon est-elle chère par rapport à Fontaine-lès-Dijon ?
Rue de Dijon est en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon. Le prix médian de la commune est de 3 011 €/m2, soit 18.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Dijon se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dijon ?
Sur la base du prix médian de 2 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dijon coute environ 122 078 €. Ce montant peut varier de 73 837 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Dijon à Fontaine-lès-Dijon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.