Prix au m2 Rue de Bourgogne à Fontaine-lès-Dijon (21)
Le prix immobilier Rue de Bourgogne à Fontaine-lès-Dijon est de 2 544 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 011 €/m2) et 36.2% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de Bourgogne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bourgogne à Fontaine-lès-Dijon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 128 € à 4 578 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fontaine-lès-Dijon
Rue de Bourgogne se situe en dessous de la médiane des prix à Fontaine-lès-Dijon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 544 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-lès-Dijon (27 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bourgogne dans le contexte de Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-lès-Dijon
Principales rues de Fontaine-lès-Dijon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Majnoni D'intignano | 2 797 € | 2 797 € | - | 18 |
| Rue de Dijon | 2 442 € | 2 442 € | - | 12 |
| Rue de la Grande Fin | 4 785 € | 4 785 € | - | 11 |
| Rue du Dauphine | 2 113 € | 2 113 € | - | 10 |
| Rue de l Europe | 2 809 € | - | 2 809 € | 6 |
| Rue de la Bresse | 2 220 € | 2 180 € | - | 6 |
| Place des Trois Saffres | 2 844 € | 2 783 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bourgogne à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian au m2 Rue de Bourgogne est de 2 544 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 128 € à 4 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bourgogne est-elle chère par rapport à Fontaine-lès-Dijon ?
Rue de Bourgogne est en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon. Le prix médian de la commune est de 3 011 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Bourgogne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 2 544 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne coute environ 127 183 €. Ce montant peut varier de 106 383 € à 228 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.