Prix au m2 Avenue du Huit Mai à Audincourt (25)
Le prix immobilier Avenue du Huit Mai à Audincourt est de 1 486 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 28.6% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue du Huit Mai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Huit Mai à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 879 € à 2 000 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Audincourt
Avenue du Huit Mai se situe en dessous de la médiane des prix à Audincourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Huit Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Huit Mai dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue Albert Parrot | 11 000 € | 11 000 € | - | 12 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue de Valentigney | 764 € | 627 € | - | 7 |
| Rue des Cantons | 2 684 € | - | 2 609 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Huit Mai à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Avenue du Huit Mai est de 1 486 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 879 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Huit Mai est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Avenue du Huit Mai est en dessous de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue du Huit Mai se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai ?
Sur la base du prix médian de 1 486 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai coute environ 74 325 €. Ce montant peut varier de 43 956 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.