Prix au m2 Rue Albert Parrot à Audincourt (25)
Le prix immobilier Rue Albert Parrot à Audincourt est de 11 000 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 428.3% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Albert Parrot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Albert Parrot à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 684 € à 16 500 €, soit un écart de 2313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Audincourt
Rue Albert Parrot est la rue la plus chère de Audincourt avec un prix médian de 11 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Parrot ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 000 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert Parrot dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue de Valentigney | 764 € | 627 € | - | 7 |
| Rue des Cantons | 2 684 € | - | 2 609 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
| Rue Rene Girardot | 1 124 € | 1 784 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Parrot à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Parrot est de 11 000 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 684 € à 16 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Parrot est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Rue Albert Parrot est nettement au-dessus de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 600% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Albert Parrot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Parrot ?
Sur la base du prix médian de 11 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Parrot coute environ 550 000 €. Ce montant peut varier de 34 196 € à 825 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.