Prix au m2 Rue de Valentigney à Audincourt (25)
Le prix immobilier Rue de Valentigney à Audincourt est de 764 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 63.3% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Valentigney en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Valentigney à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 441 € à 1 589 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Audincourt
Rue de Valentigney fait partie des rues les plus abordables de Audincourt. Le prix au m2 y est 51.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 148 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Valentigney ?
Estimations basées sur le prix médian de 764 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Valentigney dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue Albert Parrot | 11 000 € | 11 000 € | - | 12 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue des Cantons | 2 684 € | - | 2 609 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
| Rue Rene Girardot | 1 124 € | 1 784 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Valentigney à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Valentigney est de 764 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 441 € à 1 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Valentigney est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Rue de Valentigney est nettement en dessous de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 51.4% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de Valentigney se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Valentigney ?
Sur la base du prix médian de 764 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Valentigney coute environ 38 223 €. Ce montant peut varier de 22 059 € à 79 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.