Prix au m2 Rue des Cantons à Audincourt (25)
Le prix immobilier Rue des Cantons à Audincourt est de 2 684 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 28.9% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Cantons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Cantons à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 393 € à 3 333 €, soit un écart de 748%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Audincourt
Rue des Cantons se situe au-dessus de la médiane des prix à Audincourt. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 940 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cantons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 684 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Cantons dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue Albert Parrot | 11 000 € | 11 000 € | - | 12 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue de Valentigney | 764 € | 627 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
| Rue Rene Girardot | 1 124 € | 1 784 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cantons à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Rue des Cantons est de 2 684 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 393 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cantons est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Rue des Cantons est nettement au-dessus de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 70.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue des Cantons se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cantons ?
Sur la base du prix médian de 2 684 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cantons coute environ 134 193 €. Ce montant peut varier de 19 663 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.