Prix au m2 Rue Rene Girardot à Audincourt (25)
Le prix immobilier Rue Rene Girardot à Audincourt est de 1 124 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 46% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 251 m².
📊 Rue Rene Girardot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Rene Girardot à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 458 € à 1 965 €, soit un écart de 329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 251 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Audincourt
Rue Rene Girardot fait partie des rues les plus abordables de Audincourt. Le prix au m2 y est 28.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 507 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Girardot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 124 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Girardot dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue Albert Parrot | 11 000 € | 11 000 € | - | 12 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue de Valentigney | 764 € | 627 € | - | 7 |
| Rue des Cantons | 2 684 € | - | 2 609 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Girardot à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Girardot est de 1 124 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 458 € à 1 965 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Girardot est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Rue Rene Girardot est nettement en dessous de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 28.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Rene Girardot se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Girardot ?
Sur la base du prix médian de 1 124 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Girardot coute environ 56 207 €. Ce montant peut varier de 22 917 € à 98 247 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.