Prix au m2 Rue de Champagne à Audincourt (25)
Le prix immobilier Rue de Champagne à Audincourt est de 4 110 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 97.4% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Champagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Champagne à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 315 € à 8 571 €, soit un écart de 552%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Audincourt
Rue de Champagne se situe dans le quart supérieur des prix à Audincourt, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 110 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Champagne dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue Albert Parrot | 11 000 € | 11 000 € | - | 12 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue de Valentigney | 764 € | 627 € | - | 7 |
| Rue des Cantons | 2 684 € | - | 2 609 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Champagne à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Champagne est de 4 110 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 315 € à 8 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Champagne est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Rue de Champagne est nettement au-dessus de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 161.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de Champagne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Champagne ?
Sur la base du prix médian de 4 110 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Champagne coute environ 205 480 €. Ce montant peut varier de 65 750 € à 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.