Prix au m2 Rue de la Combe Mirey à Audincourt (25)
Le prix immobilier Rue de la Combe Mirey à Audincourt est de 247 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 88.1% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de la Combe Mirey en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Combe Mirey à Audincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 164 € à 1 414 €, soit un écart de 761%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Audincourt
Rue de la Combe Mirey est la rue la plus abordable de Audincourt avec un prix médian de 247 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Combe Mirey ?
Estimations basées sur le prix médian de 247 €/m2
Au revenu médian de Audincourt (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Combe Mirey dans le contexte de Audincourt
Audincourt compte 255 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincourt
Principales rues de Audincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 594 € | 3 617 € | - | 31 |
| Rue Richard Perlinsky | 898 € | 841 € | - | 22 |
| Rue de Belfort | 1 906 € | 2 258 € | 1 588 € | 18 |
| Rue Albert Parrot | 11 000 € | 11 000 € | - | 12 |
| Rue de Seloncourt | 2 403 € | 4 889 € | - | 10 |
| Avenue de la Gare | 8 864 € | 8 864 € | - | 10 |
| Rue de Montbeliard | 2 558 € | 1 384 € | - | 9 |
| Rue de Valentigney | 764 € | 627 € | - | 7 |
| Rue des Cantons | 2 684 € | - | 2 609 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 4 801 € | 4 971 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Combe Mirey à Audincourt ?
Le prix médian au m2 Rue de la Combe Mirey est de 247 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 164 € à 1 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Combe Mirey est-elle chère par rapport à Audincourt ?
Rue de la Combe Mirey est nettement en dessous de la moyenne de Audincourt. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 84.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de la Combe Mirey se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Combe Mirey ?
Sur la base du prix médian de 247 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Combe Mirey coute environ 12 338 €. Ce montant peut varier de 8 215 € à 70 724 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.