Prix au m2 à Les Gras (25)
Le prix médian de l'immobilier à Les Gras est de 2 400 €/m2 selon les 6 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.3% au-dessus de la moyenne du département Doubs (2 082 €/m2). La ville compte 790 habitants sur 15,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Gras est passé de 2 926 € à 2 213 €, soit -24.4%.
📊 Les Gras vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Doubs :
Les Gras se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Gras en chiffres
Les Gras compte 790 habitants répartis sur 15,0 km², soit une densité de 53 hab/km². Le code postal est 25790.
Le revenu médian des ménages est de 31 750 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27.7% supérieur à la moyenne du Doubs.
💰 Combien coûte un bien à Les Gras ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2 :
Les prix varient entre 968 € et 5 278 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Doubs
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 332 € | 2 290 € | 2 667 € | 2 181 |
| Montbéliard | 1 236 € | 1 103 € | 1 469 € | 460 |
| Pontarlier | 2 711 € | 2 714 € | 3 030 € | 444 |
| Audincourt | 1 571 € | 1 793 € | 1 406 € | 255 |
| Valentigney | 1 371 € | 1 063 € | 1 385 € | 158 |
| Morteau | 2 878 € | 2 819 € | 2 997 € | 147 |
| Ornans | 2 024 € | 1 601 € | 2 204 € | 98 |
| Métabief | 3 759 € | 3 435 € | 4 490 € | 92 |
| Maîche | 2 184 € | 1 971 € | 2 687 € | 87 |
| Villers-le-Lac | 3 030 € | 2 828 € | 3 385 € | 86 |
Autres communes du Doubs
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.