Prix au m2 à Montbéliard (25)
Le prix médian de l'immobilier à Montbéliard est de 1 236 €/m2 selon les 460 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.7% en dessous de la moyenne du département Doubs (2 082 €/m2). La ville compte 25 573 habitants sur 15,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montbéliard est passé de 1 390 € à 1 365 €, soit -1.8%.
📊 Montbéliard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Doubs :
Montbéliard se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montbéliard en chiffres
Montbéliard compte 25 573 habitants répartis sur 15,0 km², soit une densité de 1 704 hab/km². Le code postal est 25200.
Le revenu médian des ménages est de 18 380 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 26.1% inférieur à la moyenne du Doubs.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montbéliard
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Montbéliard. Pour un T3 de 80 m², comptez 88 210 € en appartement contre 117 496 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montbéliard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 236 €/m2 :
Les prix varient entre 164 € et 21 723 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montbéliard
27 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Georges Clemenceau (11 763 €/m2) et la plus abordable est Rue Beethoven (455 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Georges Clemenceau 11 763 €/m2
- Faubourg de Besancon 1 700 €/m2
- Rue Beethoven 455 €/m2
- Rue du Bois Bourgeois 931 €/m2
- Rue des Halles 4 383 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Beethoven 455 €/m2
- Rue de la Petite Hollande 459 €/m2
- Rue Mozart 474 €/m2
- Rue Helene Boucher 481 €/m2
- Rue du Petit Chenois 484 €/m2
📍 Toutes les rues de Montbéliard
Liste des 27 rues de Montbéliard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
| Rue des Febvres | 8 963 € | 9 231 € | - | 10 |
| Rue Jules Grosjean | 1 355 € | 1 355 € | - | 9 |
| Rue de Saint Hippolyte | 2 548 € | 5 063 € | - | 9 |
| Rue Helene Boucher | 481 € | 483 € | - | 8 |
| Rue de Velotte | 3 984 € | 3 788 € | - | 8 |
| Rue Jean Baptiste Lamarck | 952 € | 839 € | 1 597 € | 7 |
| Rue de Roses | 1 888 € | 1 873 € | - | 6 |
| Rue du Petit Chenois | 484 € | 484 € | - | 6 |
| Rue de la Petite Hollande | 459 € | 459 € | - | 6 |
| Rue de la Schliffe | 1 053 € | 1 053 € | - | 6 |
| Rue des Potiers | 1 356 € | 1 356 € | - | 6 |
| Rue Mozart | 474 € | 474 € | - | 6 |
| Avenue du Marechal Foch | 1 414 € | 1 414 € | - | 6 |
| Rue Charles Goguel | 994 € | 994 € | - | 5 |
| Rue du Docteur Flamand | 1 640 € | 1 640 € | - | 5 |
| Avenue du Marechal Joffre | 4 324 € | 4 324 € | - | 5 |
| Quai des Tanneurs | 889 € | 1 310 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Doubs
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 332 € | 2 290 € | 2 667 € | 2 181 |
| Pontarlier | 2 711 € | 2 714 € | 3 030 € | 444 |
| Audincourt | 1 571 € | 1 793 € | 1 406 € | 255 |
| Valentigney | 1 371 € | 1 063 € | 1 385 € | 158 |
| Morteau | 2 878 € | 2 819 € | 2 997 € | 147 |
| Ornans | 2 024 € | 1 601 € | 2 204 € | 98 |
| Métabief | 3 759 € | 3 435 € | 4 490 € | 92 |
| Maîche | 2 184 € | 1 971 € | 2 687 € | 87 |
| Villers-le-Lac | 3 030 € | 2 828 € | 3 385 € | 86 |
| Saint-Vit | 1 882 € | 1 802 € | 1 895 € | 85 |
Autres communes du Doubs
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