Prix au m2 Grande Grande Rue à Valentigney (25)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Valentigney est de 2 485 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 371 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Valentigney. Les prix au m2 s'échelonnent de 627 € à 5 781 €, soit un écart de 823%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valentigney
Grande Grande Rue fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valentigney. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 485 €/m2
Au revenu médian de Valentigney (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Valentigney
Valentigney compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valentigney
Principales rues de Valentigney classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Graviers | 1 713 € | 1 402 € | 1 713 € | 15 |
| Rue de la Liberation | 909 € | 909 € | - | 9 |
| Rue Louis Pergaud | 382 € | 382 € | - | 8 |
| Rue Etienne Oehmichen | 1 026 € | 1 000 € | 1 468 € | 6 |
| Rue Villedieu | 1 467 € | - | 1 467 € | 5 |
| Rue Viette | 2 781 € | 2 781 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Valentigney ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 2 485 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 627 € à 5 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Valentigney ?
Grande Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Valentigney. Le prix médian de la commune est de 1 371 €/m2, soit 81.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 485 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 124 266 €. Ce montant peut varier de 31 328 € à 289 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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