Prix au m2 Rue Villedieu à Valentigney (25)
Le prix immobilier Rue Villedieu à Valentigney est de 1 467 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 371 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue Villedieu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Villedieu à Valentigney. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 385 € à 1 715 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valentigney
Rue Villedieu se situe en dessous de la médiane des prix à Valentigney. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Villedieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 467 €/m2
Au revenu médian de Valentigney (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Villedieu dans le contexte de Valentigney
Valentigney compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valentigney
Principales rues de Valentigney classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Graviers | 1 713 € | 1 402 € | 1 713 € | 15 |
| Grande Grande Rue | 2 485 € | 2 891 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 909 € | 909 € | - | 9 |
| Rue Louis Pergaud | 382 € | 382 € | - | 8 |
| Rue Etienne Oehmichen | 1 026 € | 1 000 € | 1 468 € | 6 |
| Rue Viette | 2 781 € | 2 781 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Villedieu à Valentigney ?
Le prix médian au m2 Rue Villedieu est de 1 467 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 385 € à 1 715 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Villedieu est-elle chère par rapport à Valentigney ?
Rue Villedieu est au-dessus de la moyenne de Valentigney. Le prix médian de la commune est de 1 371 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Villedieu se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Villedieu ?
Sur la base du prix médian de 1 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Villedieu coute environ 73 334 €. Ce montant peut varier de 69 231 € à 85 764 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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