Prix au m2 Rue Louis Pergaud à Valentigney (25)
Le prix immobilier Rue Louis Pergaud à Valentigney est de 382 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 371 €/m2) et 81.7% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Louis Pergaud en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Louis Pergaud à Valentigney. Les prix au m2 s'échelonnent de 197 € à 474 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valentigney
Rue Louis Pergaud est la rue la plus abordable de Valentigney avec un prix médian de 382 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Pergaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 382 €/m2
Au revenu médian de Valentigney (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Pergaud dans le contexte de Valentigney
Valentigney compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valentigney
Principales rues de Valentigney classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Graviers | 1 713 € | 1 402 € | 1 713 € | 15 |
| Grande Grande Rue | 2 485 € | 2 891 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 909 € | 909 € | - | 9 |
| Rue Etienne Oehmichen | 1 026 € | 1 000 € | 1 468 € | 6 |
| Rue Villedieu | 1 467 € | - | 1 467 € | 5 |
| Rue Viette | 2 781 € | 2 781 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Pergaud à Valentigney ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Pergaud est de 382 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 197 € à 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Pergaud est-elle chère par rapport à Valentigney ?
Rue Louis Pergaud est nettement en dessous de la moyenne de Valentigney. Le prix médian de la commune est de 1 371 €/m2, soit 72.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Louis Pergaud se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Pergaud ?
Sur la base du prix médian de 382 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Pergaud coute environ 19 088 €. Ce montant peut varier de 9 869 € à 23 707 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.