Prix au m2 Rue Viette à Valentigney (25)
Le prix immobilier Rue Viette à Valentigney est de 2 781 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 371 €/m2) et 33.6% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Viette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Viette à Valentigney. Les prix au m2 s'échelonnent de 958 € à 2 781 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valentigney
Rue Viette est la rue la plus chère de Valentigney avec un prix médian de 2 781 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Viette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 781 €/m2
Au revenu médian de Valentigney (19 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Viette dans le contexte de Valentigney
Valentigney compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valentigney
Principales rues de Valentigney classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Graviers | 1 713 € | 1 402 € | 1 713 € | 15 |
| Grande Grande Rue | 2 485 € | 2 891 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 909 € | 909 € | - | 9 |
| Rue Louis Pergaud | 382 € | 382 € | - | 8 |
| Rue Etienne Oehmichen | 1 026 € | 1 000 € | 1 468 € | 6 |
| Rue Villedieu | 1 467 € | - | 1 467 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Viette à Valentigney ?
Le prix médian au m2 Rue Viette est de 2 781 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 958 € à 2 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Viette est-elle chère par rapport à Valentigney ?
Rue Viette est nettement au-dessus de la moyenne de Valentigney. Le prix médian de la commune est de 1 371 €/m2, soit 102.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Viette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Viette ?
Sur la base du prix médian de 2 781 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Viette coute environ 139 063 €. Ce montant peut varier de 47 884 € à 139 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.