Prix au m2 à Vesoul (70)
Le prix médian de l'immobilier à Vesoul est de 1 228 €/m2 selon les 312 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône (1 255 €/m2). La ville compte 15 130 habitants sur 9,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vesoul est passé de 1 457 € à 1 374 €, soit -5.7%.
📊 Vesoul vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Saône :
Vesoul se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vesoul en chiffres
Vesoul compte 15 130 habitants répartis sur 9,2 km², soit une densité de 1 654 hab/km². Le code postal est 70000.
Le revenu médian des ménages est de 18 600 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.4% inférieur à la moyenne du Haute-Saône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vesoul
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Vesoul. Pour un T3 de 80 m², comptez 96 839 € en appartement contre 120 142 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vesoul ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 228 €/m2 :
Les prix varient entre 266 € et 28 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vesoul
21 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Baron Bouvier (1 266 €/m2) et la plus abordable est Rue Saint Georges (817 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Baron Bouvier 1 266 €/m2
- Boulevard des Allies 1 055 €/m2
- Rue Gerome 1 426 €/m2
- Rue Jean Moulin 853 €/m2
- Rue des Balcons Fleuris 1 378 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Saint Georges 817 €/m2
- Rue Jean Moulin 853 €/m2
- Rue de Gerlingen 926 €/m2
- Rue Commandant Girardot 985 €/m2
- Rue Paul Morel 1 025 €/m2
📍 Toutes les rues de Vesoul
Liste des 21 rues de Vesoul avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 1 090 € | 1 090 € | - | 7 |
| Rue Commandant Girardot | 985 € | 1 105 € | - | 6 |
| Rue du Breuil | 1 286 € | 1 411 € | - | 6 |
| Rue Grosjean | 3 445 € | 4 456 € | - | 6 |
| Rue de Franche Comte | 1 056 € | 1 056 € | - | 6 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 051 € | 2 051 € | - | 6 |
| Rue de la Traction | 1 888 € | 1 938 € | - | 5 |
| Avenue du Durgeon | 1 280 € | 1 280 € | - | 5 |
| Rue de Gerlingen | 926 € | 926 € | - | 5 |
| Rue de la Banque | 1 133 € | 1 106 € | - | 5 |
| Rue Jules Alexis Muenier | 2 288 € | 2 288 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Saône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Luxeuil-les-Bains | 1 089 € | 951 € | 1 375 € | 190 |
| Héricourt | 1 398 € | 1 273 € | 1 473 € | 141 |
| Gray | 1 410 € | 1 561 € | 1 410 € | 116 |
| Lure | 1 417 € | 1 926 € | 1 326 € | 103 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 1 396 € | 1 871 € | 1 284 € | 59 |
| Champagney | 1 597 € | 3 403 € | 1 452 € | 58 |
| Champlitte | 855 € | 980 € | 855 € | 56 |
| Jussey | 800 € | 1 539 € | 717 € | 55 |
| Échenoz-la-Méline | 1 756 € | 1 738 € | 1 846 € | 54 |
| Ronchamp | 1 264 € | 3 298 € | 1 120 € | 49 |
Autres communes du Haute-Saône
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.