Prix au m2 à Luxeuil-les-Bains (70)
Le prix médian de l'immobilier à Luxeuil-les-Bains est de 1 089 €/m2 selon les 190 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône (1 255 €/m2). La ville compte 6 659 habitants sur 22,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Luxeuil-les-Bains est passé de 1 221 € à 1 276 €, soit +4.5%.
📊 Luxeuil-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Saône :
Luxeuil-les-Bains se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Luxeuil-les-Bains en chiffres
Luxeuil-les-Bains compte 6 659 habitants répartis sur 22,0 km², soit une densité de 303 hab/km². Le code postal est 70300.
Le revenu médian des ménages est de 17 990 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.3% inférieur à la moyenne du Haute-Saône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Luxeuil-les-Bains
Un appartement coûte 31% moins cher qu'une maison au m2 à Luxeuil-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 76 064 € en appartement contre 110 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Luxeuil-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 089 €/m2 :
Les prix varient entre 109 € et 10 877 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Luxeuil-les-Bains
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jules Jeanneney (1 006 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Marechal Turenne (500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jules Jeanneney 1 006 €/m2
- Avenue du Marechal Turenne 500 €/m2
- Rue Carnot 2 722 €/m2
- Avenue Jean Moulin 969 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 607 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Marechal Turenne 500 €/m2
- Rue Marquiset 545 €/m2
- Rue Edouard Herriot 658 €/m2
- Rue Charles Nodier 696 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 895 €/m2
📍 Toutes les rues de Luxeuil-les-Bains
Liste des 15 rues de Luxeuil-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Jeanneney | 1 006 € | 1 766 € | - | 15 |
| Avenue du Marechal Turenne | 500 € | 1 047 € | 287 € | 11 |
| Rue Carnot | 2 722 € | 2 722 € | - | 10 |
| Avenue Jean Moulin | 969 € | 969 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 607 € | 1 347 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 424 € | - | 1 480 € | 8 |
| Rue de Grammont | 1 419 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue Henri Baumont | 1 161 € | 983 € | 2 113 € | 7 |
| Rue de la Madeleine | 1 001 € | 871 € | 1 160 € | 6 |
| Rue Edouard Herriot | 658 € | 658 € | - | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 895 € | 895 € | - | 5 |
| Rue du Haut Bourey | 1 464 € | - | 1 464 € | 5 |
| Rue Charles Nodier | 696 € | 541 € | - | 5 |
| Rue Marquiset | 545 € | - | - | 5 |
| Allée Andre Maroselli | 949 € | 798 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Saône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 228 € | 1 210 € | 1 502 € | 312 |
| Héricourt | 1 398 € | 1 273 € | 1 473 € | 141 |
| Gray | 1 410 € | 1 561 € | 1 410 € | 116 |
| Lure | 1 417 € | 1 926 € | 1 326 € | 103 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 1 396 € | 1 871 € | 1 284 € | 59 |
| Champagney | 1 597 € | 3 403 € | 1 452 € | 58 |
| Champlitte | 855 € | 980 € | 855 € | 56 |
| Jussey | 800 € | 1 539 € | 717 € | 55 |
| Échenoz-la-Méline | 1 756 € | 1 738 € | 1 846 € | 54 |
| Ronchamp | 1 264 € | 3 298 € | 1 120 € | 49 |
Autres communes du Haute-Saône
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