Prix au m2 Avenue Voltaire à Champagnole (39)
Le prix immobilier Avenue Voltaire à Champagnole est de 1 240 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 31.3% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue Voltaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Voltaire à Champagnole. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 064 € à 1 867 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Champagnole
Avenue Voltaire est la rue la plus abordable de Champagnole avec un prix médian de 1 240 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 240 €/m2
Au revenu médian de Champagnole (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Voltaire dans le contexte de Champagnole
Champagnole compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagnole
Principales rues de Champagnole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 19 286 € | 19 286 € | - | 48 |
| Avenue de la Republique | 2 425 € | 2 505 € | - | 16 |
| Rue Marechal Foch | 1 301 € | 1 469 € | - | 7 |
| Rue de la Liberte | 1 382 € | 1 321 € | 1 538 € | 7 |
| Rue Gedeon David | 1 752 € | 1 520 € | 1 791 € | 6 |
| Rue du Plein Air | 4 345 € | 4 345 € | - | 6 |
| Avenue de Gottmadingen | 12 036 € | 12 036 € | - | 6 |
| Rue General Leclerc | 1 488 € | 1 479 € | - | 5 |
| Rue Clemenceau | 1 244 € | - | - | 5 |
| Rue Paul Cretin | 4 855 € | 4 855 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Voltaire à Champagnole ?
Le prix médian au m2 Avenue Voltaire est de 1 240 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 064 € à 1 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Voltaire est-elle chère par rapport à Champagnole ?
Avenue Voltaire est nettement en dessous de la moyenne de Champagnole. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 44.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Voltaire se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 1 240 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Voltaire coute environ 62 019 €. Ce montant peut varier de 53 192 € à 93 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.