Prix au m2 Rue de la Gare à Champagnole (39)
Le prix immobilier Rue de la Gare à Champagnole est de 19 286 €/m2 en médiane, d'après 48 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 968.8% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue de la Gare en chiffres
En 2024, 48 biens ont été vendus Rue de la Gare à Champagnole. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 19 286 €, soit un écart de 2043%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Champagnole
Rue de la Gare est la rue la plus chère de Champagnole avec un prix médian de 19 286 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 286 €/m2
Au revenu médian de Champagnole (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Gare dans le contexte de Champagnole
Champagnole compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagnole
Principales rues de Champagnole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 425 € | 2 505 € | - | 16 |
| Rue Marechal Foch | 1 301 € | 1 469 € | - | 7 |
| Rue de la Liberte | 1 382 € | 1 321 € | 1 538 € | 7 |
| Avenue Voltaire | 1 240 € | 1 240 € | - | 6 |
| Rue Gedeon David | 1 752 € | 1 520 € | 1 791 € | 6 |
| Rue du Plein Air | 4 345 € | 4 345 € | - | 6 |
| Avenue de Gottmadingen | 12 036 € | 12 036 € | - | 6 |
| Rue General Leclerc | 1 488 € | 1 479 € | - | 5 |
| Rue Clemenceau | 1 244 € | - | - | 5 |
| Rue Paul Cretin | 4 855 € | 4 855 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gare à Champagnole ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gare est de 19 286 €/m2 en 2024, basé sur 48 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 19 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gare est-elle chère par rapport à Champagnole ?
Rue de la Gare est nettement au-dessus de la moyenne de Champagnole. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 760.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 19 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gare coute environ 964 286 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 964 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.