Prix au m2 Rue Paul Cretin à Champagnole (39)
Le prix immobilier Rue Paul Cretin à Champagnole est de 4 855 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 169.1% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Paul Cretin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Cretin à Champagnole. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 421 € à 8 253 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Champagnole
Rue Paul Cretin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Champagnole. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Cretin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 855 €/m2
Au revenu médian de Champagnole (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul Cretin dans le contexte de Champagnole
Champagnole compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagnole
Principales rues de Champagnole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 19 286 € | 19 286 € | - | 48 |
| Avenue de la Republique | 2 425 € | 2 505 € | - | 16 |
| Rue Marechal Foch | 1 301 € | 1 469 € | - | 7 |
| Rue de la Liberte | 1 382 € | 1 321 € | 1 538 € | 7 |
| Avenue Voltaire | 1 240 € | 1 240 € | - | 6 |
| Rue Gedeon David | 1 752 € | 1 520 € | 1 791 € | 6 |
| Rue du Plein Air | 4 345 € | 4 345 € | - | 6 |
| Avenue de Gottmadingen | 12 036 € | 12 036 € | - | 6 |
| Rue General Leclerc | 1 488 € | 1 479 € | - | 5 |
| Rue Clemenceau | 1 244 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Cretin à Champagnole ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Cretin est de 4 855 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 421 € à 8 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Cretin est-elle chère par rapport à Champagnole ?
Rue Paul Cretin est nettement au-dessus de la moyenne de Champagnole. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 116.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Paul Cretin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Cretin ?
Sur la base du prix médian de 4 855 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Cretin coute environ 242 745 €. Ce montant peut varier de 221 072 € à 412 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.