Prix au m2 Rue du Plein Air à Champagnole (39)
Le prix immobilier Rue du Plein Air à Champagnole est de 4 345 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 140.8% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue du Plein Air en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Plein Air à Champagnole. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 938 € à 5 062 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Champagnole
Rue du Plein Air se situe au-dessus de la médiane des prix à Champagnole. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 124 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Plein Air ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 345 €/m2
Au revenu médian de Champagnole (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Plein Air dans le contexte de Champagnole
Champagnole compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagnole
Principales rues de Champagnole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 19 286 € | 19 286 € | - | 48 |
| Avenue de la Republique | 2 425 € | 2 505 € | - | 16 |
| Rue Marechal Foch | 1 301 € | 1 469 € | - | 7 |
| Rue de la Liberte | 1 382 € | 1 321 € | 1 538 € | 7 |
| Avenue Voltaire | 1 240 € | 1 240 € | - | 6 |
| Rue Gedeon David | 1 752 € | 1 520 € | 1 791 € | 6 |
| Avenue de Gottmadingen | 12 036 € | 12 036 € | - | 6 |
| Rue General Leclerc | 1 488 € | 1 479 € | - | 5 |
| Rue Clemenceau | 1 244 € | - | - | 5 |
| Rue Paul Cretin | 4 855 € | 4 855 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Plein Air à Champagnole ?
Le prix médian au m2 Rue du Plein Air est de 4 345 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 938 € à 5 062 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Plein Air est-elle chère par rapport à Champagnole ?
Rue du Plein Air est nettement au-dessus de la moyenne de Champagnole. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 93.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Plein Air se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Plein Air ?
Sur la base du prix médian de 4 345 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Plein Air coute environ 217 263 €. Ce montant peut varier de 96 879 € à 253 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.