Prix au m2 Rue General Leclerc à Champagnole (39)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à Champagnole est de 1 488 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue General Leclerc à Champagnole. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 468 € à 3 106 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Champagnole
Rue General Leclerc se situe en dessous de la médiane des prix à Champagnole. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 488 €/m2
Au revenu médian de Champagnole (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de Champagnole
Champagnole compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagnole
Principales rues de Champagnole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 19 286 € | 19 286 € | - | 48 |
| Avenue de la Republique | 2 425 € | 2 505 € | - | 16 |
| Rue Marechal Foch | 1 301 € | 1 469 € | - | 7 |
| Rue de la Liberte | 1 382 € | 1 321 € | 1 538 € | 7 |
| Avenue Voltaire | 1 240 € | 1 240 € | - | 6 |
| Rue Gedeon David | 1 752 € | 1 520 € | 1 791 € | 6 |
| Rue du Plein Air | 4 345 € | 4 345 € | - | 6 |
| Avenue de Gottmadingen | 12 036 € | 12 036 € | - | 6 |
| Rue Clemenceau | 1 244 € | - | - | 5 |
| Rue Paul Cretin | 4 855 € | 4 855 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à Champagnole ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 1 488 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 468 € à 3 106 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à Champagnole ?
Rue General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Champagnole. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 488 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 74 419 €. Ce montant peut varier de 73 409 € à 155 289 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue General Leclerc à Champagnole ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.