Prix au m2 Rue Clemenceau à Champagnole (39)
Le prix immobilier Rue Clemenceau à Champagnole est de 1 244 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 31.1% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Clemenceau à Champagnole. Les prix au m2 s'échelonnent de 565 € à 5 673 €, soit un écart de 904%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Champagnole
Rue Clemenceau fait partie des rues les plus abordables de Champagnole. Le prix au m2 y est 44.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 244 €/m2
Au revenu médian de Champagnole (20 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Clemenceau dans le contexte de Champagnole
Champagnole compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagnole
Principales rues de Champagnole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 19 286 € | 19 286 € | - | 48 |
| Avenue de la Republique | 2 425 € | 2 505 € | - | 16 |
| Rue Marechal Foch | 1 301 € | 1 469 € | - | 7 |
| Rue de la Liberte | 1 382 € | 1 321 € | 1 538 € | 7 |
| Avenue Voltaire | 1 240 € | 1 240 € | - | 6 |
| Rue Gedeon David | 1 752 € | 1 520 € | 1 791 € | 6 |
| Rue du Plein Air | 4 345 € | 4 345 € | - | 6 |
| Avenue de Gottmadingen | 12 036 € | 12 036 € | - | 6 |
| Rue General Leclerc | 1 488 € | 1 479 € | - | 5 |
| Rue Paul Cretin | 4 855 € | 4 855 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clemenceau à Champagnole ?
Le prix médian au m2 Rue Clemenceau est de 1 244 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 565 € à 5 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clemenceau est-elle chère par rapport à Champagnole ?
Rue Clemenceau est nettement en dessous de la moyenne de Champagnole. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 44.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Clemenceau se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clemenceau coute environ 62 195 €. Ce montant peut varier de 28 261 € à 283 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.