Prix au m2 Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône est de 855 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 47.6% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Allée Louise Michel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 1 357 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Allée Louise Michel fait partie des rues les plus abordables de Chalon-sur-Saône. Le prix au m2 y est 43.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 855 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Louise Michel dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Allée Louise Michel est de 855 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 1 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Louise Michel est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Allée Louise Michel est nettement en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 43.8% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Allée Louise Michel se classe 60e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 855 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Louise Michel coute environ 42 744 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 67 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.