Prix au m2 Grande Rue à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Grande Rue à Chalon-sur-Saône est de 9 138 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 460% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Grande Rue à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 29 444 €, soit un écart de 4807%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Grande Rue fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chalon-sur-Saône. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 138 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Rue dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | 2 600 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 9 138 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 29 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 500.3% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Grande Rue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 9 138 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 456 897 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 1 472 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.